Het Assetmanagement omvat processen en activiteiten die ervoor zorgen dat er waarde wordt gecreëerd uit Assets. De wijze waarop de waardecreatie plaatsvindt is complex en bedrijfsspecifiek waarbij het technisch beheer en onderhoud een bijdrage in levert in de waardecreatie. Gezien vanuit dit perspectief zijn het geen kosten maar een bijdrage win waarde. Assetmanagement is een keten van processen en activiteiten die zijn oorsprong vindt in de organisatiedoelstellingen vastgesteld door de directie die uiteindelijk op het kleinste onderdeel van de Asset bij het beheer en onderhoud tot uitvoering worden gebracht.

 

Zie ook platform Maincontract Developement. Klik hier om uw mening omtrent het artikel te geven of discussie te bekijken

 

In het geval dat het technisch beheer en onderhoud wordt uitbesteed is het van belang dat op verschillende organisatieniveaus de performance van de opdrachtgever én opdrachtnemer vastgesteld kan worden. Weten waar je staat als opdrachtgever en/of opdrachtnemer tijdens de verschillende contractfase is bepalend in welke mate er bijgestuurd of verbeterd moet worden. Door “gebreken” of “symptomen van gebreken” aan processen en activiteiten van het Assetmanagement en het onderhoudscontract te bepalen kan vastgesteld worden in welke mate een proces of activiteit bijdraagt (zijn performance levert)  aan de waardecreatie. Met de te leveren performance wordt bedoeld in welke mate de opdrachtgever en opdrachtnemer er in slagen om de processen en activiteiten die het Assetmanagement en het onderhoudscontract omvatten optimaal uit te voeren. Om dit te kunnen doen is er een bepalingsmethode nodig die gebreken en symptomen van gebreken kan classificeren.

Een methode die gebaseerd is op het bepalen van gebreken of symptomen van gebreken, een uitspraak kan doen over de omvang van het aantal elementen en op verschillende niveaus een uitspraak overd e conditie van die elementen is de conditiemeting NEN 2767. De conditiemeting is een bepalingsmethode die aan de hand van gebreken en symptomen van gebreken in staat is om op verschillende aggregatie niveaus een uitspraak te doen over de technische kwaliteit ongeacht het type of kenmerk van een element of bouw,- en installatiedeel.

Door deze bepalingsmethode van de conditiemeting dusdanig aan te passen en geschikt te maken voor het Assetmanagement en technisch beheer en onderhoud ontstaat er een gebrekenmethode die een uitspraak kan doen over de kwaliteit van de processen, activiteiten en het onderhoudscontract. Vooralsnog wordt deze methode “Rekenmethode Assetmanagement” genoemd en is het antwoord op de opdrachtformulering van het onderzoek. Deze oplossingsrichting biedt een referentiekader waaraan de kwaliteit van technisch beheer en onderhoudsconcepten getoetst kunnen worden in de ContractVormingsfase (CV), ContractImplementatiefase (CI) en ContractRealisatiefase (CR). De oplossingsrichting, de Rekenmethode Assetmanagement, blijft zoveel als mogelijk binnen de structuur van de conditiemeting en bestaat dus uit twee delen. Net als in de conditiemeting definieert deel 1 de methode en het referentiekader van de conditiescores maar dan voor het Assetmanagement en het technisch beheer en onderhoud. Deel twee omvat de gebreken van het Assetmanagement en het technische beheer en onderhoud.

Onderstaand treft u de link naar naar een eerste aanzet en omschrijving van de oplossingsrichting.

 

Klik hier voor de volledige tekst

Pulse Publicatie Facebook Publicatie 

 

Tags: ,